Богатите руснаци в Лондон, бедните в България
Богатите руснаци купуват имоти в Лондон, а бедните им събратя налитат на български апартаменти
Според него братушките с къщи зад граница могат да бъдат разделени в две групи – ВИП и “средната класа”. Богатите руснаци, попадащи в първата категория, предпочитат покупки в центъра на
Лондон, докато по-бедните се насочват към страни като България. Представителите на втората категория са от средната класа, която за да успее да купи
имот в чужбина, продава
недвижима собственост в Русия или събира пари за покупката на нещо зад граница, а не в Москва, където имотите са с високи цени.
“При високите и средните бюджети традиционен лидер е централната част на Лондон, където въпреки забавянето на европейската икономика, цената за закупуване на недвижим имот продължава да расте. За разлика от много други страни,
Великобритания се разглежда от купувачите като място за живот днес и в бъдеще”, казва Анна Левитова, управляващ партньор на компанията EVANS.
Според нея през 2012 г. в Лондон са били популярни инвестиционните покупки. В британската столица руснаците предпочитат да купуват нови сгради, цената на които е съпоставима с елитните имоти в
Москва.
Удобство е, че нови жилища се продават напълно завършени – с кухненското обзавеждане, уреди и вградени гардероби, което пести време и енергия.
Италия и Франция си разделят второто място в избора на богатите руснаци. В Италия братушките се интересуват предимно от вилите в Тоскана, на езерата и по другите красиви курортни райони, в по-малка степен от Рим или Милано.
Във Франция постоянното търсене се съсредоточава около Лазурния бряг и Париж. “Повечето от имотите в тези страни са втори дом за притежателите им, въпреки че имаме клиенти и приятели, които живеят в Италия или Франция през по-голямата част от годината”, отбелязва Левитова.
България остава страната, която е предпочитана от купувачите на недвижими имоти, разполагащи с ограничен бюджет. Тук не децата купуват къщи, а техните пенсионирани родители. Плюсовете на държавата са известни отдавна – топъл климат, близостта до Русия, славянската култура, както и достъпните цени.
Германия и Испания си поделят второто място при купувачите от средната класа, които търсят недвижимост, близка до цената на едностайно или двустайно жилище в Москва. Икономическата ситуация в тези страни е коренно различна, докато цените са сравними.
“През 2012 г. другият лидер при инвестициите в средния ценови сегмент беше Германия.
Руснаците идват тук заради стабилната икономическа и политическа ситуация, както и от по-високата инвестиционна привлекателност. Цените на жилищата, особено в Берлин, нарастват с бързи темпове. Интересно е, че дори и днес все още е възможно да се купи имот на цена, сравнима с тази в България “, заявява Левитова.
Европейските страни вече са готови да използват всички налични ресурси, за да се съживи търсенето от страна на чуждестранните инвеститори, които са били основните купувачи на недвижими имоти преди финансовата криза от 2008 г. България, Латвия, Португалия, а след тях и Испания, въвеждат нови имиграционни програми, целящи да привличат чужденци, добавя руското издание.
нагоре
____________________________________________________________________
