НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, АПАРТАМЕНТИ, КЪЩИ, ВИЛИ, ПАРЦЕЛИ, Real Estates in the Varna, Bulgaria, Недвижимости в Болгарии от строителей и риэлторов

 

 
Рейтинг: 3.00
(1218)
НЕДВИЖИМИ ИМОТИ
About us
Varna city


Apartments / Апартаменти Публикации за имоти Welcome to Bulgaria

Публикации за имоти / Ню Йорк измести Лондон като глобален пазар за инвестиции в имоти

Ню Йорк измести Лондон като глобален пазар за инвестиции в имоти
06.10.16 17:02

Автор: Cushman&Wakefield
Ню Йорк измести Лондон като глобален пазар за инвестиции в имоти



Лондон е отстъпил на Ню Йорк първото място в класацията на консултантската компания Cushman&Wakefield за най-предпочитаните дестинации по света за инвестиции в имоти


Компанията е проучила 25 глобални пазара на имоти за периода юни 2015 г. – юни 2016 г. Данните показват, че все повече инвеститори се насочват към глобалните центрове в търсене на сигурност и растеж. Наблюдаваните пазари за този период са привлекли 53,3% от инвестициите в сектора спрямо 52,7% за предходния 12-месечен период.Лондон заема втората позиция в класацията, като делът на инвеститорите, които възнамеряват да влагат в имоти в британската столица, се свива с около 1/3 спрямо предходния 12 месеца заради Brexit и влошаващите се перспективи пред пазара на бизнес имоти. Третото място е за Париж, а топ 10 се допълва от Лос Анджелис, Амстердам, Сидни, Берлин, Хонконг, Сан Франциско и Шанхай.



Общият обем на инвестициите в сектора на имотите в глобален мащаб за периода е нараснал до $ 1.35 трлн. въпреки опасенията за забавяне на световната икономика и политическите спънки. Трансграничните инвестиции в имоти в Америка и Азия, растат по-бързо в сравнение с Европа. Водещите инвеститори в имоти по света идват най-вече от САЩ. Американски инвеститори са вложили $ 51 млрд. за периода в сектора на имотите. Следват компаниите от Китай с $ 16.8 млрд., Сингапур с $ 16.3 млрд., Канада с $ 14.7 млрд. и Катар с $ 10.3 млрд. Сред ключовите инвеститори в имоти в глобален мащаб се нареждат още компании и фондове от Южна Корея и Хонконг, които са увеличили вложените обеми съответно с 66% и 76%, от Обединените арабски емирства и от Германия. Много от европейските инвеститори в имоти, в последните месеци се отдръпват от глобалните имотни пазари и остават активни само в родните си страни и региони на фона на валутните колебания. Основно предизвикателство пред инвеститорите в имоти остава Brexit, тъй като Лондон все пак се опитва да запази позициите си на глобален мегаполис. От ситуацията след Brexit според Cushman&Wakefield, най-силно ще се облагодетелстват пазарите на имоти в Дъблин, Париж, Франкфурт, Ню Йорк, Амстердам, Токио, Сингапур, Хонконг и Сидни. Ню Йорк е определен и като най-големия инвестиционен пазар в сектора на имотите заради по-богатия избор в сравнение с другите глобални пазари на имоти. Токио обаче доминира в сегмента на офис имотите, а Париж е определен като най-ликвидния инвестиционен пазар на имоти в света. Берлин се очертава като най-притегателен за младите хора, Франкфурт – като пазара на имоти с най-ниските разходи на наемателите, Хонконг – като пазара на имоти с най-сигурна бизнес среда, Амстердам – като пазар на имоти с по-висока доходност, а Сингапур - като пазар на имоти, където най-лесно се прави бизнес.

Дир ID: 
Парола: Забравена парола
  Нов потребител

0.1309