НЕДВИЖИМИ ИМОТИ, АПАРТАМЕНТИ, КЪЩИ, ВИЛИ, ПАРЦЕЛИ, Real Estates in the Varna, Bulgaria, Недвижимости в Болгарии от строителей и риэлторов

 

 
Рейтинг: 3.00
(1218)
НЕДВИЖИМИ ИМОТИ
About us
Varna city


Apartments / Апартаменти Публикации за имоти Welcome to Bulgaria

Публикации за имоти / Наем или ипотечен кредит в САЩ?

Наем или ипотечен кредит в САЩ?
22.10.16 17:58

Автор: Trulia
Наем или ипотечен кредит в САЩ?



В някои градове лихвите трябва да скочат над 10%, а в други - цените на имотите да скочат поне двойно, за да бъде наемът по-изгоден


Анализ върху цените на жилищата и наемите в 100-те най-големи пазари на имоти в САЩ показва, че във всички тях, в момента покупката е по-изгодна.



Дали е по-добре за хората да си купят имот, или да останат наематели? Това е дилема, като в повечето случаи решението за покупка се определя от лични предпочитания, а не толкова от анализ на цените, ползите и негативите. За пазара на имоти в САЩ данни показват, че в момента е по-добре да се купи имот, отколкото да се наеме, като очакванията са покупката да има предимство пред наема доста дълго време. Разликите между пазарите на имоти в страната са драстични. В Маями (Флорида) например е най-висока, като покупката на къща или апартамент излиза с 53% по-евтино от наема на такива. Най-ниска е разликата в Хонолулу, Хаваите където е 17%. В 58 от изследваните пазари на имоти, сред които градове като Чикаго, Хюстън и Нашвил, е необходимо лихвите по ипотеките да надвишат 10%, ниво, невиждано от 1990 г., за да излезе наемът на къща или апартамент по-изгоден. В 26 от градовете, сред които Детройт и Далас, цените на жилищата трябва най-малко да се удвоят, за да изглежда наемът изгодна сделка. Изчисленията се основават на средния размер на наемите и цените при покупка на имоти за всеки от изследваните пазари, с отчитане на инфлацията и еднократните разходи, депозити за сигурност, авансови плащания, комисиони и други. 

Дир ID: 
Парола: Забравена парола
  Нов потребител

0.1265