Необитаемите имоти в центъра на София



Въпреки растящото търсене на имоти в София, броят на необитаваните апартаменти расте, вместо да намалява.

Все повече апартаменти в централните райони на столицата са празни, като в определени сгради дялът им надминава 60%. Тези апартаменти са извън пазара на недвижими имоти, а това се отразява негативно не само на съотношението търсене -предлагане, но и състоянието на сградния фонд и облика на града.



Именно "тъмните прозорци" ще определят бъдещето на пазара в централните райони на столицата. Без обитатели означава и без поддръжка, а стойността на един амортизиран или запуснат имот в рушаща се сграда (Затруднява се събирането на входни такси и суми за ремонти, защото реално живущите в сградата трябва да плащат дела на отсъстващите) няма как да се покачва.

Пустеещите апартаменти (не само в София) често са наследени от хора, които разполагат със собствено жилище или изчакват още по-високи цени. Друг често срещан случай е собствениците на имота да са заминали да работят и живеят в чужбина.